Quel budget prévoir pour rénover une charpente ?
La charpente joue un rôle majeur dans la stabilité de la toiture, voire de la maison en général. D’où l’importance de la faire réparer ou rénover en cas de détérioration. Découvrez dans cet article le budget à prévoir pour une rénovation partielle ou une réfection totale de charpente.
Quand faut-il procéder à une rénovation une charpente ?
À savoir tout d’abord qu’une charpente doit être révisée tous les 20 à 30 ans. Néanmoins, vous pouvez être amené à faire rénover la structure bien avant cela si des signes d’usure apparaissent, par exemple :
- la présence de moisissure dans les combles à cause d’un problème d’humidité,
- la détérioration des poutres due à une attaque d’insectes xylophages (termites, mérules ou autres)
- l’affaissement de l’ossature.
Afin de déceler les défauts de la charpente de votre maison, nous vous recommandons de faire appel à un spécialiste pour réaliser un diagnostic et déterminer les travaux à effectuer.
Quels sont les facteurs déterminants du coût d’une rénovation de charpente ?
De nombreux facteurs peuvent faire fluctuer le prix d’une rénovation de charpente :
Le matériau
La charpente peut être faite de bois, de métal ou de béton. Chaque matériau a ses spécificités et exige différentes technicités pour la rénovation, ce qui fait varier grandement les frais des travaux.
L’état de la structure
Le prix dépend aussi du niveau de dégradation de la charpente. En fonction des dommages constatés, il est nécessaire de procéder à une rénovation partielle ou totale de l’ossature. Bien évidemment, plus la structure est est usée, plus les travaux seront conséquents et donc onéreux.
La taille de la charpente
Dans la majorité des cas, les professionnels appliquent des tarifs au mètre carré pour la rénovation de charpente. Ainsi, plus la structure est grande, plus le montant de la facture grimpe.
Le type de charpente
Il existe deux types de charpentes : traditionnelle et industrielle. La structure à fermette est plus simple, et donc moins chère à rénover. Quant à la charpente traditionnelle, sa remise à neuf exige un savoir-faire particulier. La facture sera alors plus élevée.
Quel est le budget à prévoir pour faire rénover une charpente ?
Voici quelques fourchettes de prix :
Rénovation d’une charpente en bois
La charpente en bois est la plus chère à faire rénover. Pour une rénovation partielle, il faut compter en moyenne 60 euros par mètre carré, tandis que pour une remise à neuf complète de la structure, le prix peut atteindre 200 euros par mètre carré. Et si l’application de produits insecticides et fongicides est nécessaire, le traitement est facturé entre 50 et 100 par mètre carré.
Rénovation d’une charpente en métal
À la différence des charpentes en bois, celles en métal n’exigent pas de traitements contre l’humidité et les attaques d’insectes xylophages. Cependant, la structure peut présenter des défauts avec le temps. Pour une rénovation partielle, prévoyez en moyenne 50 euros par mètre carré, contre 150 euros pour une réfection totale.
Rénovation d’une charpente en béton
À l’instar des charpentes métalliques, les ossatures de toit en béton réclament peu d’entretien. Le coût d’une rénovation partielle d’une charpente en béton est d’environ 40 euros par mètre carré. Pour une réhabilitation intégrale, par contre, les frais des travaux avoisinent les 130 euros par mètre carré.
À titre indicatif, la dépose d’une ancienne charpente et l’installation d’une nouvelle structure peuvent être facturées entre 10 000 et 17 000 euros.
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